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培训地点西安
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我们机构可报考:物业经理、物业项目经理、全国房地产经纪人、全国房地产中介人员、商品房销售人员、房地产营销人员(营销经理)。关于物业经理的报名时间、地点、费用、资料、流程、手续、要求,物业经理是哪个部门颁发的等详情,可咨询我。
工作内容:
主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作;
安排客户报修的接待、报修工作;
管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化等工作;
检查与维修人员工作;
核算及监督房屋、大厦的水电费和管理费。
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据此规定,有关方面经测算后得出,一套60平方米的多层住宅,若不包括大修费,每户每年交纳物业管理约850元,其中住户个人交纳108,每月9元,产权人分担724元,每月62元;同样面积的住宅,每户每年交纳物业管理费约1414元,其中住户个人交纳108元,每月9元,产权人分担1306元,每月109元。
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物业经理*素质:经理人具有较强的计划、组织、、协调、沟通及控制能力,具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩议考核制度,对一些品德不佳者,缺乏业绩或管理不力者,应淘汰出局,以确保经理人队伍的水准。
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有竞争才能够有服务,也才能够提高服务的质量。从物业管理行业来看,市场竞争机制尚未形成,很多的物业管理企业都是房地产企业委派的,进而出现了服务质量差、管理机制不成熟以及缺乏后期管理等问题,造成投诉率低,权责不分等问题,这种情况将会严重的制约物业管理行业的整体发展,不利于物业管理企业经济效益的*化。
培训内容:
(1)物业经理:
管理基本制度与政策、物业管理实务为考试课,以此作为培训主要面授内容,面授期间将重点进行和考试。
(2)继续教育记录(对已经取得的人员,每二年需进行一次继续教育)
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